learning - การเรียนรู้
5 ข้อผิดพลาดที่ควรหลีกเลี่ยงในการขายบ้าน เพราะขายยากกว่า
ขายบ้าน
ขายบ้าน: คนส่วนใหญ่ในโลกปัจจุบันตัดสินใจที่จะปรับปรุงบ้านของพวกเขา การปรับปรุงใด ๆ ในบ้าน โครงสร้างเดิมถูกเพิ่มเข้าไปในทรัพย์สินโดยคาดว่าจะส่งผลให้มูลค่าของบ้านเพิ่มขึ้น สามารถทำให้ทรัพย์สินดูดีขึ้นกว่าก่อนการปรับปรุง
อย่างไรก็ตาม ก่อนที่คุณจะรีโนเวทบ้าน ควรพิจารณาว่าสิ่งไหนไม่ควรปรับปรุงบ้าน เพราะจะส่งผลให้มูลค่าของบ้านลดลงมากยิ่งขึ้น และมีคนเหล่านั้นที่ในกระบวนการปรับปรุงอสังหาริมทรัพย์ของตนด้วยความตั้งใจที่จะขายจริง ๆ แล้วอาจทำให้ขั้นตอนการขายบ้านของพวกเขายากขึ้น
1. striking lamp
การจัดแสงที่ดีเป็นสิ่งสำคัญ แต่นั่นหมายความว่าต้องใช้งานได้จริงมากกว่าแสงแวววาว อย่างโคมไฟขนาดใหญ่แต่ในห้องนั่งเล่นขนาดเล็กไปจนถึงขนาดกลาง เพราะโคมไฟนั้นจะดูเหมือนกินพื้นที่ทั้งห้อง ในทำนองเดียวกัน หลอดไฟที่เล็กเกินไปจะถูกบดบังด้วยพื้นที่ที่ใหญ่เกินไป หากเลือกขนาดของหลอดไฟไม่ถูกต้อง
2. luxury bathroom
เป็นไปได้ว่าบางคนคิดว่าพวกเขาจะปรับปรุงห้องน้ำให้หรูหราขึ้น แต่ก็ถือว่าพลาดเพราะการตกแต่งห้องน้ำไม่ซ้ำใคร หรือมีตัวตนมากเกินไป เช่น การสร้างอ่างน้ำวนในห้องน้ำหรือการตกแต่งที่ทำให้ทำความสะอาดห้องน้ำได้ยากขึ้น อาจทำให้ผู้ซื้อสนใจน้อยลง จึงแนะนำให้เปลี่ยนฝักบัว หรือคุณอาจติดตั้งฝักบัวอาบน้ำแบบวอล์กอินก็ได้
Credit: www.sanook.com
3. ห้องสีสดใส
เพียงเพราะเรื่องสีเป็นที่นิยมในนิตยสาร แต่ไม่ได้หมายความว่าสีจะเพิ่มมูลค่าให้กับบ้าน
4. ห้องนอนแขกถูกเปลี่ยนเป็นโฮมออฟฟิศ
หลายคนทำงานจากที่บ้านในช่วงการแพร่ระบาดของโควิด 19 แต่ไม่ได้หมายความว่าคุณควรกำจัดห้องว่างเพื่อเปลี่ยนเป็นโฮมออฟฟิศแทน เพราะการทำแบบนั้นเป็นการเพิ่มต้นทุนในการติดตั้งสิ่งต่างๆ ใหม่เพิ่มเข้ามา
5. ดีไซน์ครัวสุดหรู
หลายคนชอบเครื่องใช้ในครัวแบบหรูหรา มีระดับ แต่ไม่ใช่บ้านทุกหลังจะเห็นมูลค่ากับสิ่งเหล่านั้น
Related CTN News:
